Продаётся помещение.60м² в центре с арендатором

Продаётся помещение в центре с арендатором 60 кв.м. в проходном дворе недалеко от метро.
Центральный район, м. Чернышевская, ул. Чайковского
Заглубление 1,3 метра, высота потолков 2,3 метра.
Электричество 4Кв. по безучетке (КУ составляет 1000 руб.)
Вход расположен в оживленном дворе, где расположились юридические и адвокатские конторы, туроператоры и т.п., двор открыт и вход в помещение просматривается с ул. Чайковского.
Окно выходит во двор, есть техническая возможность при необходимости сделать ещё один вход. Нежилой фонд, год постройки 1874.
Есть оборудованный санузел с отделкой, договора на использование фановой трубы и водоснабжение с ТСЖ.
Арендатор постоянный и не менялся 5 года, ставка 46 000 руб.
Собственность физ. лица, более 3 лет.
Цена - 5 550 000 рублей.
п3
Тарасенко Анастасия
Код объекта: 7892