Продаётся здание 520 м² под автомойку с СТО

Продаётся 2 этажное здание, капитальное строение, общей площадью 520квм, вместе с земельным участком 1900 кв. м - бессрочная аренда 72.000 руб/квартал, имеются все необходимые коммуникации.
Выборгский р-н, Институтский переулок, м. Лесная
Земельный участок можно выкупить за 5 000 000 рублей, срок 6 месяцев. После выкупа ЗУ будет стоить 30 000 000 рублей.
На 1 этаже расположены несколько боксов (с ямой, с подъёмниками, автомойка), зона ресепшн, офисно-торговый блок и подсобные помещения. На 2 этаже - офисная площадь Перед зданием имеется свободная площадка (использовалась, как парковочная зона)
Коммуникации: 30 кВт электричество, центральное отопление, водоснабжение.
Идеально подойдет под автомойку с сто, Возможно использование части здания под торговлю.
Удобное расположение, хороший подъезд.
Здание в соб-ти ЮЛ, УСН
Цена продажи 22 000 000 рублей
Менеджер Тарасенко Анастасия, П2
Код объекта: 15294