Продажа универсального помещения у входа в метро

Продажа от собственника подвального помещения 550 м², прямо у выхода из метро Садовая
Адмиралтейский р-н, М. Садовая, Сенная 13
Сделана гидроизоляция и необходимый ремонт для продажи. Над помещением находиться Н.Ф.
Помещение имеет Несколько вариантов входов (1. Фасад с Сенной, напротив выхода с метро, в виде приямка (возможно сделать, есть договоренности с администрацией) 2. со двора (есть)
Высота потолков –от 2.5 до 2.7м.
Мощность- 100кВт (можно увеличить).
Гидроизоляция
Приточно вытяжная вентиляция
водоснобжение, канализация.
Возможно под магазин, кафе, ресторан, квесты. Есть проект под кафе с большинством согласований под это помещение. Супер проходное место
Информация в цифрах: цена Куги подвала 35млн руб, гидроизоляции 10млн руб, вентиляции 2млн руб, электричество 50 кВт - 7мл руб. Итого потратили 50 млн руб,
Цена 50 000 000 руб Без комиссии
Консультант Андрей Андрухов
П2.5
Код объекта: 10317